Infonavit 2026: Cómo calcular el monto de crédito hipotecario disponible
Existe una forma rápida y sencilla de calcular cuánto dinero puede prestarte el Infonavit en crédito para remodelar o comprar una vivienda durante este 2026. E…
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece a sus derechohabientes la posibilidad de calcular el monto estimado de crédito para vivienda al que pueden acceder en 2026. El cálculo, que se realiza a través del simulador oficial en línea, considera factores como el salario mensual y la edad del solicitante. Según el instituto, el incremento del salario mínimo influye en el monto disponible; por ejemplo, un trabajador con un ingreso mensual de 9,582.47 pesos podría obtener un crédito aproximado de 602,691.86 pesos.
Para realizar la estimación, los interesados deben ingresar al portal oficial del Infonavit, desplazarse a la sección correspondiente del simulador, e introducir su salario mensual y edad. El sistema mostrará un cálculo estimado que incluye el monto del préstamo, la tasa de interés, los pagos mensuales, el Costo Anual Total (CAT) y el plazo.
Los requisitos generales para solicitar un crédito Infonavit incluyen: tener una relación laboral vigente, estar registrado en el instituto, acumular al menos 1,080 puntos, no contar con un crédito Infonavit activo y autorizar la consulta de historial crediticio cuando el monto lo requiera. La documentación básica necesaria comprende: solicitud de inscripción de crédito, avalúo de la vivienda, acta de nacimiento certificada, identificación oficial vigente y estado de cuenta bancario con CLABE. Se requieren documentos adicionales para modalidades específicas como crédito conyugal, compra de vivienda usada o remodelación.
El proceso de solicitud inicia con la creación de una sesión en la plataforma digital del Infonavit, utilizando el Número de Seguridad Social (NSS), CURP, RFC y correo electrónico. Los pasos posteriores incluyen verificar la precalificación y puntos, confirmar las condiciones del crédito, seleccionar el tipo de financiamiento, tomar un curso virtual obligatorio, elegir la propiedad y, según el caso, gestionar un avalúo. Tras integrar el expediente en línea y obtener la autorización, se agenda la firma ante notario para formalizar el crédito antes del desembolso.
