Proponen en San Luis Potosí limitar incrementos de renta a la inflación anual
Una iniciativa presentada en el Congreso del Estado de San Luis Potosí busca establecer límites a los aumentos en los contratos de arrendamiento de vivienda. La propuesta, impulsada por los diputados...
Una iniciativa presentada en el Congreso del Estado de San Luis Potosí busca establecer límites a los aumentos en los contratos de arrendamiento de vivienda. La propuesta, impulsada por los diputados Héctor Serrano Cortés, Jacquelinn Jauregui Mendoza y César Arturo Lara Rocha, plantea reformar el artículo 2282 del Código Civil estatal.
El objetivo central de la iniciativa es que, en inmuebles destinados a habitación, la renta pactada solo pueda incrementarse una vez al año. Además, propone que dicho aumento nunca supere la inflación promedio reportada por el Banco de México en el año natural inmediato anterior.
En la exposición de motivos, los legisladores argumentan que el Código Civil actual regula los contratos de arrendamiento, pero no establece límites claros respecto a los incrementos anuales de renta. Esta omisión, señalan, ha permitido en la práctica aumentos desproporcionados que afectan la estabilidad económica de las familias y generan incertidumbre en las relaciones contractuales entre arrendadores y arrendatarios.
La iniciativa subraya la necesidad de establecer mecanismos que equilibren de manera justa los derechos y obligaciones de ambas partes. El documento busca garantizar condiciones de mayor certidumbre, transparencia y estabilidad en el mercado del arrendamiento.
Los proponentes enfatizan que el derecho a una vivienda adecuada constituye un pilar fundamental para el desarrollo digno de las personas y las familias. Aclaran que la reforma no pretende intervenir excesivamente en el mercado inmobiliario ni limitar la libertad contractual, sino establecer un parámetro objetivo para evitar abusos y fortalecer la seguridad jurídica.
Asimismo, la iniciativa se presenta alineada con el compromiso del Gobierno del Estado de impulsar políticas públicas orientadas a mejorar las condiciones de vida de las familias potosinas, particularmente aquellas con mayores dificultades para acceder a una vivienda adecuada.
La propuesta ha sido turnada para su análisis a la Comisión Segunda de Justicia del Congreso local, donde se evaluará su viabilidad y posibles implicaciones.
