Congreso de SLP endurece control de visitas en condominios para evitar conflictos

La Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable del Congreso del Estado de San Luis Potosí aprobó un dictamen que reforma la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio, con el objetivo de regular el ingreso y comportamiento de visitantes, proveedores y terceros en áreas comunes y de propiedad exclusiva.

El diputado César Arturo Lara Rocha, presidente de la comisión, explicó que la legislación actual no contempla de manera expresa la obligación de establecer en los reglamentos internos los derechos, obligaciones y limitaciones para los visitantes, lo que ha generado un vacío normativo. Señaló que una parte importante de los conflictos en condominios deriva del comportamiento de visitantes o proveedores que ingresan a áreas comunes sin reglas claras sobre su uso, permanencia o responsabilidad.

La reforma, promovida por la diputada Jacquelinn Jauregui Mendoza, propone modificar la fracción XVII y adicionar las fracciones XVIII y XIX del artículo 56 de la ley estatal, recorriendo la actual fracción XVIII para convertirse en la fracción XX. El dictamen también plantea establecer bases para la integración de Programas Internos de Protección Civil y, en su caso, la conformación de comités de protección civil y seguridad pública, con el propósito de fortalecer la organización al interior de los condominios.

Además, se contempla garantizar que los reglamentos sean accesibles para visitantes y proveedores, mediante su colocación en lugares visibles como casetas de vigilancia y áreas comunes, así como el uso de medios digitales o electrónicos para su difusión. El dictamen aprobado será turnado al Pleno del Congreso del Estado para su análisis y votación.